里见孝太郎（中村悠一 配音）是一位看似再普通不过的高中生，居住在房租极为廉价的可乐娜庄公寓106号房间，过着平静的生活。令孝太郎再也没有想到的是，在某一天，他波澜不惊的生活会因为一位少女的出现而彻底遭到改变。 少女名叫东本愿早苗（铃木惠理 配音），她的真实身份竟然是寄宿在106号房间的幽灵，在企图吓跑孝太郎的计划失败后，早苗开始渐渐习惯起了和孝太郎“同居”的生活。想和孝太郎争夺房间的可不止早苗一个，身材火爆的古文明末裔仓野奇莉华（田泽茉纯 配音）、不期而至的魔法少女虹野由莉佳（大森日雅 配音）、从外太空远道而来的皇女提亚蜜思林（长绳麻理亚 配音），这些接二连三出现的美少女们，每一个人都将106号房间作为了侵略的目标。为了保护自己赖以生存的廉价租房，孝太郎的“战争”开始了。
演员：栗田贯一 户田惠子 大塚明夫 深见梨加 浪川大辅 坂本千夏 泽城美雪 山寺宏一 麦人 银河万丈 东地宏树 菅生隆之 理查德·埃帕卡 莱克斯·朗 迪琳·麦乐迪 托尼·奥立佛 艾丽辛·帕卡德 米歇尔·拉夫 克里斯蒂娜·瓦伦苏埃拉
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演员：飞田展男 池田秀一 古谷彻 铃置洋孝 古川登志夫 鹈饲留美子 井上和彦 冈本麻弥 桧山修之 乡里大辅 山田俊司 岛田敏 泽木郁也 高岛雅罗 小杉十郎太 胜生真沙子 浪川大辅 新井里美 户谷公次 浅野真由美 浅川悠 中村秀利 石井康嗣 广森信吾 盐屋浩三 大川透 柴本浩行 望月健一 松本大 今村直树 泽村真希 柳井久代 小松由佳 宇垣秀成 田中一成 藤原胜也 三川二三 冈本宽志
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